Wpisy

Dane do wyceny w podejściu porównawczym

Dane do wyceny w podejściu porównawczym

Jak wynika z różnych badań, rzeczoznawcy majątkowi w Polsce zdecydowanie najczęściej wykonują wyceny przy zastosowaniu tzw. podejścia porównawczego, które polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego.

Zarzuty do opinii bieglego ds. wyceny nieruchomosci
,

Zarzuty do opinii biegłego sądowego ds. wyceny nieruchomości

Kwestionowanie operatu szacunkowego pojawia się zasadniczo przy wycenach sporządzanych dla urzędów oraz sądów. Po otrzymaniu opinii sądowej każda ze stron postępowania może wypowiedzieć się na jej temat w formie pisemnej. Pisma stron przygotowywane przez pełnomocników, dzielę na te z pytaniami i zarzutami do opinii.

Jak czytać księgę wieczystą nieruchomości gruntowej?

Jak czytać księgę wieczystą nieruchomości gruntowej?

Co warto wiedzieć o księdze wieczystej i jak ją czytać? Księga wieczysta składa się z 4 działów, które zawierają informacje w zakresie oznaczenia nieruchomości, wpisy dotyczące właściciela oraz innych władających, prawa, roszczenia i ograniczenia związane z nieruchomością, obciążenia nieruchomości służebnością a także hipoteki.

Sytuacja na łódzkim rynku nieruchomości biurowych w drugiej połowie 2022 r.?

Sytuacja na łódzkim rynku nieruchomości biurowych w drugiej połowie 2022 r.

Łódzki rynek biurowy ma się gorzej niż przed pandemią. Wynika to w szczególności z upowszechnienia się pracy zdalnej, która zostanie z nami na stałe. W wielu firmach nie zdecydowano się na powrót do pracy stacjonarnej. Powszechny jest system pracy hybrydowej, na co naciskają pracownicy.

Obrót gruntami niezabudowanymi w podłódzkich powiatach

Obrót gruntami niezabudowanymi w podłódzkich powiatach

Liczba transakcji gruntami w podłódzkich powiatach na przestrzeni ostatnich lat nieustannie rośnie. Pierwszy skok można zauważyć w 2018 roku, kolejny w roku 2020 i 2021. Na rynku nieruchomości w okresach hossy obrót jest duży. W latach 2020-2021 do wzrostu zainteresowania zakupem gruntów przyczyniła się pandemia COVID-19.

Brak łazienki i w.c. w lokalu – z jakimi problemami się wiąże?

Brak łazienki i w.c. w lokalu – z jakimi problemami się wiąże?

Na łódzkim rynku nieruchomości mieszkania czy lokale użytkowe nieposiadające łazienki, a nawet toalety nadal nie są rzadkością. Dotyczy to lokali położonych w kamienicach, głównie przedwojennych. Dowiedz się z jakimi problemami wiąże się zakup mieszkania, w którym nie ma łazienki i w.c. oraz co w powyższej sytuacji należy zrobić.

Oferta pracy na stanowisku Asystent rzeczoznawcy majątkowego
, ,

Oferta pracy na stanowisku: Asystent rzeczoznawcy majątkowego

Do prężnie rozwijającej się kancelarii rzeczoznawcy majątkowego w Łodzi poszukujemy studentów oraz absolwentów kierunków związanych z gospodarką nieruchomościami, takich jak Inwestycje i Nieruchomości, Gospodarka Przestrzenna, Geodezja, wiążących przyszłość zawodową z wyceną nieruchomości. Aplikuj już teraz!

Rozwój łódzkiego rynku hotelowego
, ,

Rozwój łódzkiego rynku hotelowego na tle innych dużych miast Polski

Zapraszamy do zapoznania się z artykułem naukowym o rozwoju łódzkiego rynku hotelowego, w zeszytach Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach. Autorem jest p. Agata Gusta, rzeczoznawca majątkowy, były wykładowca Katedry Inwestycji i Nieruchomości Wydziału Ekonomiczno - Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego.

Ustanowienie biegłym sądowym przy Sądzie Okręgowym w Łodzi
,

Ustanowienie biegłym sądowym przy Sądzie Okręgowym w Łodzi

Jest nam niezmiernie miło poinformować, iż na podstawie par. 1 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 24 stycznia 2005 r. Pani Agata Gusta została, przez Prezesa Sądu Okręgowego w Łodzi, ustanowiona biegłym sądowym z zakresu szacowania nieruchomości, praw do nieruchomości oraz czynszów przy Sądzie Okręgowym w Łodzi.

Wycena nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu rolno-budowlanym
,

Wycena nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu rolno-budowlanym

Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej w powiecie łódzkim, zabudowanej budynkiem mieszkalno - gospodarczym, mającym charakter siedliska wiejskiego oraz drewnianą stodołą, kwalifikującym się do rozbiórki o pow. ok 3 ha. Wycena podejściem porównawczym w celu zniesienia współwłasności.