Wpisy

Wycena gruntu deweloperskiego
,

Wycena gruntu deweloperskiego

Wyceniana wartość gruntu deweloperskiego, który jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w obrębie jednego miasta determinowana jest przede wszystkim przez dwie cechy: lokalizację i dopuszczalną intensywność zabudowy terenu. Wpływ tych atrybutów jest bardzo duży. W jaki sposób i jakimi etapami w kolejności ja podchodzę do takiej wyceny?

Wyniki ankiety przeprowadzonej wśród rzeczoznawców majątkowych – część I
, ,

Wyniki I cz. ankiety przeprowadzonej wśród rzeczoznawców majątkowych

W grudniu 2022 r. przeprowadzałam do pracy doktorskiej ankietę wśród rzeczoznawców majątkowych. To merytoryczne badanie, w którym wzięły udział 264 osoby dotyczyło czynników wpływających na dokładność wycen nieruchomości. Jego pierwsza część odnosiła się do wpływu na dokładność wyceny czynników formalno - prawnych.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym na koniec 2022 r.- na przykładzie warszawskiej dzielnicy Ursus
,

Ceny mieszkań na rynku wtórnym na koniec 2022 r.- na przykładzie warszawskiej dzielnicy Ursus

O tym jak wpłynęły zmiany sytuacji gospodarczej na ceny nieruchomości możemy powiedzieć najwięcej w odniesieniu do rynku wtórnego mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Część danych o ich sprzedaży gromadzą i udostępniają spółdzielnie, które robią to szybciej niż starostwa powiatowe.

Kim jest rzeczoznawca majątkowy

Kim jest rzeczoznawca majątkowy i kiedy warto skorzystać z jego usług?

Jest to specjalista rynku nieruchomości, który zajmuje się przede wszystkim wyceną nieruchomości, jak również szeroko pojętym doradztwem w tematyce nieruchomości. W odróżnieniu od pośrednika, rzeczoznawca nie zajmuje się sprzedażą nieruchomości, aczkolwiek spora grupa osób łączy z sukcesami te dwie dziedziny.