Wpisy

Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym
,

Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym

Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym o wysokim standardzie, zlokalizowanej w Warszawie, w pobliżu prawego brzegu rzeki Wisły, w warszawskiej dzielnicy Wawer. Wycena w podejściu dochodowym, metodą inwestycyjną oraz techniką dyskontowania strumieni dochodów dla zabezpieczenia wierzytelności kredytowej.

Wycena w Obszarze Ograniczonego Użytkowania wokół lotniska
,

Wycena w Obszarze Ograniczonego Użytkowania wokół lotniska

Określenie wielkości wpływu ustanowienia Obszaru Ograniczonego Użytkowania wokół Lotniska im. Fryderyka Chopina w Warszawie na wartość nieruchomości gruntowej. Wyceny te należą do najtrudniejszych przez konieczność stwierdzenia czy ewentualny spadek wartości nieruchomości wynika z utworzenia OOU, czy z innych czynników.

Wycena gruntu inwestycyjnego w Milanówku
,

Wycena gruntu inwestycyjnego w Milanówku

Określenie wartości gruntu deweloperskiego, przeznaczonego częściowo pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, częściowo pod zieleń leśną. Wycena w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami, dla potrzeb wniesienia aportem do spółki. Teren niezabudowany i nieogrodzony, w znacznym stopniu zadrzewiony.

Aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste
,

Aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste

Określenie wartości nieruchomości gruntowej w Warszawie, zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w celu aktualizacji wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste to częsty cel sporządzania operatów szacunkowych, zwłaszcza w ostatnich latach.

Ustalenie wysokości odszkodowania za utratę nieruchomości
,

Ustalenie wysokości odszkodowania za utratę nieruchomości

Określenie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przy Rynku Starego Miasta, dla ustalenia wysokości odszkodowania za utratę nieruchomości w związku z wejściem w życie Dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta stołecznego Warszawy wydanym 26 października 1945 r. (tzw. dekret Bieruta).

Określenie wartości służebności gruntowej
,

Określenie wartości służebności gruntowej w Warszawie

Ustalenie wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej i usytuowania infrastruktury technicznej na rzecz nieruchomości władnącej - gruntu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych. Opinia miała określić ile powinien zapłacić właściciel nieruchomości władnącej za ustanowienie służebności gruntowej.

Wycena kamienicy w Warszawie
,

Wycena kamienicy zlokalizowanej w Warszawie

Określenie wartości nieruchomości gruntowej, zabudowanej kamienicą z lokalami mieszkalnymi oraz użytkowymi przy ul. Dąbrowskiego. Wycena dokonana przy zastosowaniu podejścia porównawczego jak i dochodowego dla zniesienia współwłasności. Budynek położony jest na Górnym Mokotowie w otoczeniu podobnych kamienic.